Аналитика рынка новостроек Подольска
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 5 ЖК от 3 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
998
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
82
▲ +82,2% к прошлому месяцуСредняя цена м²
175 902 ₽
▲ +20,2% за 12 месПродано за 12 месяцев
55 916 м²
≈ 56 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 8,8 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
45%
свободно 0 квартирДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 82 · 4 730 м² · 175 902 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 52 | 3 007 | 146 317 |
| ноябрь 2025 | 62 | 3 987 | 188 621 |
| декабрь 2025 | 319 | 15 688 | 140 589 |
| январь 2026 | 76 | 4 759 | 154 072 |
| февраль 2026 | 54 | 2 952 | 167 922 |
| март 2026 | 45 | 2 915 | 178 356 |
| апрель 2026 | 57 | 3 540 | 178 838 |
| май 2026 | 65 | 3 470 | 161 208 |
| июнь 2026 | 78 | 4 275 | 164 185 |
| июль 2026 | 63 | 3 914 | 157 392 |
| август 2026 | 45 | 2 679 | 174 952 |
| сентябрь 2026 | 82 | 4 730 | 175 902 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Онегин | Развитие | 441 | 26 535 | 164 984 | +19,6% |
| Дубровицы Клаб | ФСК | 300 | 13 629 | 158 679 | +110,8% |
| Новый Весенний | G3 GROUP | 175 | 9 186 | 155 490 | +8,5% |
| Пахра Сити | Развитие | 61 | 4 075 | 132 458 | +1% |
| МО, Деревня Докукино | ФСК | 21 | 2 491 | 142 533 | +7,6% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.