Аналитика рынка новостроек Московской области
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 148 ЖК от 78 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
38 360
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
3 791
▲ +20% к прошлому месяцуСредняя цена м²
225 338 ₽
▲ +12,4% за 12 месПродано за 12 месяцев
1 679 425 м²
≈ 44 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 368 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
49%
свободно 4 708 квартирДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 3 791 · 168 270 м² · 225 338 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 3 298 | 143 833 | 200 557 |
| ноябрь 2025 | 3 628 | 153 371 | 213 772 |
| декабрь 2025 | 5 444 | 234 203 | 220 801 |
| январь 2026 | 3 489 | 149 332 | 233 537 |
| февраль 2026 | 2 255 | 100 241 | 225 957 |
| март 2026 | 2 103 | 99 597 | 210 588 |
| апрель 2026 | 2 156 | 96 648 | 220 420 |
| май 2026 | 2 232 | 98 568 | 217 682 |
| июнь 2026 | 3 535 | 157 053 | 223 998 |
| июль 2026 | 3 270 | 140 830 | 225 308 |
| август 2026 | 3 159 | 137 479 | 220 347 |
| сентябрь 2026 | 3 791 | 168 270 | 225 338 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Город | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Публицист | DOGMA | Пушкино | 1 571 | 64 807 | 236 131 | +3,2% |
| Ильинские Луга | ПИК | Красногорск | 1 367 | 59 780 | 239 537 | +11,9% |
| 1-й Химкинский | ФСК | Химки | 1 311 | 52 482 | 258 857 | +7% |
| Белая Дача парк | ПИК | Котельники | 1 190 | 50 866 | 239 511 | +19,4% |
| Восточное Бутово | ПИК | Видное | 1 146 | 46 793 | 204 442 | +39,2% |
| Гранель Аникеевский2 объекта в наш.дом.рф | Гранель | Красногорск | 1 114 | 40 988 | 205 952 | +30,6% |
| Пригород Лесное | Самолет | Видное | 1 013 | 41 202 | 201 723 | +8,4% |
| Первый квартал | Брусника | Видное | 805 | 42 548 | 198 497 | +23,6% |
| Кварталы Отрада2 объекта в наш.дом.рф | Отрада | Красногорск | 804 | 31 028 | 211 305 | +19% |
| ДЮНА Многоквартирный жилой комплекс | ТРЕНД-ГРУПП | Котельники | 664 | 29 659 | 295 303 | +31,9% |
| Яуза парк | ПИК | Мытищи | 654 | 26 166 | 288 895 | +34,8% |
| 1-й Южный | ФСК | Видное | 604 | 25 687 | 288 156 | −7,5% |
| Богдановский Лес | Самолет | Видное | 587 | 25 064 | 158 826 | +14,9% |
| Пушкино Град | СЗ ДЕЛО | Пушкино | 587 | 22 945 | 206 666 | +2,6% |
| Апрелевка Клаб | ФСК | Наро-Фоминск | 575 | 23 159 | 166 227 | +27,3% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.