Комфорт
1-й Шереметьевский
МО, г. Г Химки
Заселение: до IV кв. 2028
4 230 квартир
346 506 ₽/м²
▼ 18,6% за полгода
1-й Южный
МО, Деревня Тарычево, Улица Фруктовые сады, Видное
282 241 ₽/м²средняя цена по сделкам −8,3% за полгода
- Цена за м²
- 282 241 ₽/м²
- Срок сдачи
- III кв. 2031
- Застройщик
- ФСК
- Отделка
- Без отделки, Подчистовая, Чистовая
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Панель
- Домов
- 10, строится 6
- Выдача ключей
- I кв. 2032
- Квартир в проекте
- 7 644
- Продано
- 34%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
7 644 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 269 429 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 269 429 ₽ | 81 |
| авг 2026 | 290 889 ₽ | 63 |
| июл 2026 | 282 162 ₽ | 70 |
| июн 2026 | 277 891 ₽ | 74 |
| май 2026 | 280 257 ₽ | 52 |
| апр 2026 | 269 470 ₽ | 94 |
| мар 2026 | 271 120 ₽ | 46 |
| фев 2026 | 312 595 ₽ | 9 |
| янв 2026 | 380 092 ₽ | 20 |
| дек 2025 | 337 576 ₽ | 44 |
| ноя 2025 | 336 536 ₽ | 24 |
| окт 2025 | 291 143 ₽ | 27 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
10 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК 1-й ЮжныйКомфорт · ПанельСтроитсяI кв. 2027III кв. 20272580568%
ЖК 1-й ЮжныйКомфорт · ПанельСтроитсяII кв. 2028IV кв. 202824–2689037%
ЖК 1-й ЮжныйКомфорт · ДругоеСтроитсяIII кв. 2028IV кв. 20284——
ЖК 1-й ЮжныйКомфорт · ПанельСтроитсяIV кв. 2028II кв. 202920–251 0846%
ЖК 1-й ЮжныйКомфорт · ПанельСтроитсяIV кв. 2030II кв. 203124–25981—
ЖК 1-й ЮжныйКомфорт · ПанельСтроитсяIII кв. 2031I кв. 203225805—
ЖК 1-й ЮжныйКомфорт · ПанельСданII кв. 2025—25–26758—
ЖК 1-й ЮжныйКомфорт · ПанельСданIV кв. 2025—26–27681—
ЖК 1-й ЮжныйКомфорт · ПанельСданIV кв. 2025—26–27681—
ЖК 1-й ЮжныйКомфорт · ПанельСданI кв. 2026—26–27959—
Ипотека в ЖК «1-й Южный»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
1-й Южный — 10 домов класса «комфорт» в городе Видное, застройщик ФСК. Строится 6 из 10, ввод последнего дома — III кв. 2031, плановая выдача ключей — I кв. 2032. Материал стен: панель, этажность до 27, всего квартир 7644.
Средняя цена по договорам долевого участия — 282 241 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,84 - 3,34
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- Предчистовая, Чистовая
- Этажность
- 25
- Квартир на этаже
- 6
- Средняя площадь квартиры, м²
- 42.7
- Пассажирских лифтов
- 6
- Грузопассажирских лифтов
- 6
- Парковочных мест на территории
- 99
- Детских площадок
- 2
- Спортивных площадок
- 3
- Велодорожки
- Да
- Пандус
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 50-004043 № 50-00404319-07-2024 17:25
- Проектная декларация 50-004133 № 50-00413303-03-2025 17:24
- Проектная декларация 50-004237 № 50-00423723-01-2026 18:45
- Проектная декларация 50-004238 № 50-00423823-01-2026 18:50
- Проектная декларация 50-004245 № 50-00424528-01-2026 21:51
- Проектная декларация 50-004312 № 50-00431223-07-2026 17:29
- Градостроительный план земельного участка23-07-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 07-64-226400-01-0123-10-2024 00:00
- Извещение о начале строительства № 07-64-250800-01-0130-07-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № BKND-9567897763-9107185419-05-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве02-06-2026 00:00
- Разрешение на строительство № RU50-21-27795-202406-06-2024 00:00
- Разрешение на строительство № RU50-21-28220-202412-07-2024 00:00
- Разрешение на строительство № RU50-21-28444-202401-08-2024 00:00
Расположение
МО, Деревня Тарычево, Улица Фруктовые сады, Видное
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика ФСК
Комфорт
Комфорт
Похожие ЖК
Видное, класс «комфорт».
Комфорт
Комфорт
Первый квартал
МО, Деревня Сапроново
Заселение: до IV кв. 2027
1 621 квартира
204 551 ₽/м²
▲ 8,6% за полгода
Комфорт
Гранель Живописный
МО, Деревня Спасское
Заселение: до IV кв. 2027
802 квартиры
222 662 ₽/м²
средняя по сделкам