1-й Химкинский

МО, г. Химки

247 274 ₽/м²средняя цена по сделкам −11,8% за полгода

Цена за м²: 247 274 ₽/м²
Срок сдачи: IV кв. 2028
Застройщик: ФСК
Отделка: Подчистовая, Чистовая
Класс: Комфорт
Материал стен: Панель
Домов: 6, строится 6
Выдача ключей: II кв. 2029
Квартир в проекте: 2 676
Продано: 72%
Проверка: Проверен наш.дом.рф
Расчёты: Эскроу-счёт

Спросите эксперта

Квартиры и цены

2 676 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.

Планировки по запросу

Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.

Динамика цен и продаж

Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.

Средняя цена м², ₽

Последние данные: сен 2026 · 241 833 ₽/м²

Сделок в месяц

окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26

Показать таблицей

Месяц	Цена м²	Сделок
сен 2026	241 833 ₽	61
авг 2026	253 171 ₽	111
июл 2026	261 266 ₽	114
июн 2026	248 216 ₽	151
май 2026	239 565 ₽	100
апр 2026	241 789 ₽	128
мар 2026	239 822 ₽	80
фев 2026	318 784 ₽	63
янв 2026	313 736 ₽	75
дек 2025	296 848 ₽	163
ноя 2025	247 811 ₽	149
окт 2025	226 104 ₽	116

Ход строительства

Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.

Дома и сроки

6 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.

ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано

Жилой комплекс «1-й Химкинский»Комфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2026II кв. 20272–1853693%

1-й ХимкинскийКомфорт · ПанельСтроитсяII кв. 2027IV кв. 20279–1869784%

1-й ХимкинскийКомфорт · ПанельСтроитсяIV кв. 2027II кв. 20287–1862267%

1-й ХимкинскийКомфорт · ДругоеСтроитсяI кв. 2028III кв. 20289–1126358%

1-й ХимкинскийКомфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2028IV кв. 20284–69830%

1-й ХимкинскийКомфорт · ПанельСтроитсяIV кв. 2028II кв. 20292–1846056%

Ипотека в ЖК «1-й Химкинский»

Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.

Стоимость квартиры6 000 000 ₽Первый взнос, 20%1 200 000 ₽Срок30 летСтавка6%

Ежемесячный платёж

28 778 ₽

Сумма кредита: 4 800 000 ₽
Переплата: 5 560 233 ₽
Доход для одобрения: от 57 557 ₽

Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.

О комплексе

1-й Химкинский — 6 домов класса «комфорт» в городе Химки, застройщик ФСК. Строится 6 из 6, ввод последнего дома — IV кв. 2028, плановая выдача ключей — II кв. 2029. Материал стен: панель, этажность до 18, всего квартир 2676.

Средняя цена по договорам долевого участия — 247 274 ₽ за м².

Характеристики

По проектной декларации застройщика.

Высота потолков, м: 2,84 - 3,34
Тип объекта: Многоквартирный дом
Класс: Комфорт
Материал стен: Другое
Отделка: Чистовая
Этажность: 18
Квартир на этаже: 8
Средняя площадь квартиры, м²: 45.2
Пассажирских лифтов: 6
Грузовых лифтов: 6
Грузопассажирских лифтов: 6
Машино-мест: 256
Парковочных мест на территории: 13
Детских площадок: 1
Спортивных площадок: 2
Нежилой первый этаж: Да
Класс энергоэффективности: A
Эскроу-счета: Да

Застройщик

ФСК

СЗ ШЕРЕМЕТЬЕВО-4 · ИНН 5015008347

домов сдано

домов строится

Сайт застройщика

Документы

Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.

Расположение

МО, г. Химки

Загружаем карту…

Другие ЖК застройщика ФСК

Комфорт

1-й Шереметьевский

МО, г. Г Химки

Заселение: до IV кв. 2028

4 230 квартир

346 506 ₽/м²

▼ 18,6% за полгода

Комфорт

1-й Донской

МО, Деревня Сапроново

Заселение: до I кв. 2029

4 380 квартир

203 224 ₽/м²

▼ 16,8% за полгода

Комфорт

Жаворонки Клаб

МО, Деревня Митькино

Заселение: до I кв. 2028

881 квартира

276 559 ₽/м²

▲ 0,9% за полгода

1-й Химкинский

Квартиры и цены

Динамика цен и продаж

Ход строительства

Дома и сроки

Ипотека в ЖК «1-й Химкинский»

О комплексе

Характеристики

Застройщик

Документы

Расположение

Другие ЖК застройщика ФСК

1-й Шереметьевский

1-й Донской

Жаворонки Клаб

Похожие ЖК

Восток Ii

1-й Шереметьевский

Новый Зеленоград