Аналитика рынка новостроек Одинцово
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 16 ЖК от 10 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
2 183
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
252
▲ +46,5% к прошлому месяцуСредняя цена м²
244 416 ₽
▲ +1% за 12 месПродано за 12 месяцев
116 636 м²
≈ 53 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 29,3 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
31%
свободно 552 квартирыДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 252 · 11 882 м² · 244 416 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 125 | 6 340 | 241 946 |
| ноябрь 2025 | 149 | 7 548 | 236 411 |
| декабрь 2025 | 240 | 11 374 | 250 512 |
| январь 2026 | 210 | 10 274 | 247 762 |
| февраль 2026 | 171 | 10 283 | 262 638 |
| март 2026 | 154 | 12 315 | 258 761 |
| апрель 2026 | 126 | 6 910 | 253 551 |
| май 2026 | 120 | 6 593 | 242 027 |
| июнь 2026 | 288 | 15 407 | 232 252 |
| июль 2026 | 176 | 8 713 | 234 936 |
| август 2026 | 172 | 8 997 | 242 588 |
| сентябрь 2026 | 252 | 11 882 | 244 416 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Одинцовские Кварталы Эволюция | Вектор | 345 | 15 897 | 243 448 | +26,8% |
| Гранель Притяжение Сити | Гранель | 293 | 13 163 | 226 023 | +0,9% |
| МЫС | СЗ Б2-ДЕВЕЛОПМЕНТ | 253 | 26 138 | 273 167 | +7,6% |
| Союзный | Вектор | 231 | 10 602 | 270 031 | +28,9% |
| Одинцово Сити | СЗ АТЛАНТИС СКАЙ СИТИ | 209 | 8 549 | 231 210 | +7,5% |
| Одинград | Вектор | 190 | 7 738 | 260 070 | +34,7% |
| Малиново JK Malinovo Zvenigorod | ОСНОВА | 145 | 7 254 | 143 689 | +5,5% |
| Жаворонки Клаб | ФСК | 126 | 5 483 | 256 380 | +19,8% |
| Резиденции Сколково (корп. 2.1 | АБСОЛЮТ | 96 | 7 144 | 337 836 | +5,8% |
| Вязёмы Парк2 объекта в наш.дом.рф | СЗ АТЛАНТИС ОДИНЦОВО | 77 | 3 279 | 161 849 | −14,3% |
| Резиденции Сколково (корп. 6.1 | АБСОЛЮТ | 76 | 4 618 | 382 770 | +25,1% |
| МО, г. Звенигород, Шоссе Нахабинское | СЗ ТРОЙКА ПЛЮС | 73 | 2 915 | 155 075 | −3,2% |
| Заречье Парк | Самолет | 31 | 1 339 | 337 099 | −11,3% |
| Рублевский квартал | Самолет | 25 | 911 | 181 839 | −23,8% |
| МО, Деревня Митькино | ФСК | 13 | 1 606 | 157 565 | +2,1% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.