Аналитика рынка новостроек Мытищ
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 17 ЖК от 13 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
3 699
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
382
▲ +42% к прошлому месяцуСредняя цена м²
265 626 ₽
▲ +24,5% за 12 месПродано за 12 месяцев
161 786 м²
≈ 44 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 38,7 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
56%
свободно 1 168 квартирДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 382 · 16 620 м² · 265 626 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 321 | 13 696 | 213 299 |
| ноябрь 2025 | 405 | 17 173 | 227 253 |
| декабрь 2025 | 511 | 22 429 | 234 178 |
| январь 2026 | 388 | 16 366 | 253 143 |
| февраль 2026 | 209 | 9 030 | 247 926 |
| март 2026 | 176 | 8 115 | 251 788 |
| апрель 2026 | 185 | 8 049 | 245 485 |
| май 2026 | 206 | 9 585 | 248 058 |
| июнь 2026 | 354 | 15 420 | 244 907 |
| июль 2026 | 293 | 12 902 | 245 153 |
| август 2026 | 269 | 12 401 | 248 376 |
| сентябрь 2026 | 382 | 16 620 | 265 626 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Яуза парк | ПИК | 654 | 26 166 | 288 895 | +34,8% |
| Страна.Парковая | Страна Девелопмент | 526 | 21 134 | 300 485 | +12,4% |
| Мытищи Парк | Самолет | 422 | 17 114 | 208 146 | +21,4% |
| Белый Град | Sminex | 384 | 17 006 | 229 214 | +76,6% |
| Ярославский квартал | ПИК | 336 | 13 445 | 235 298 | +28,2% |
| Отрадный | ИНВЕСТ-СТРОЙ | 327 | 14 515 | 217 937 | +26,1% |
| Гранель Мытищи | Гранель | 226 | 10 386 | 192 956 | +10,9% |
| Катуар | Катуар Девелопмент | 160 | 8 812 | 158 875 | +20,1% |
| Ярославский | ПИК | 153 | 7 764 | 255 136 | +7,8% |
| Бархат | СЗ ГЛОБАЛМЫТИЩИ | 130 | 6 010 | 296 769 | +26,8% |
| Шолохово малоэтажный жилой комплекс | РосЕвроСити | 129 | 7 141 | 153 568 | +38,8% |
| Цветочный город | Стройтэкс | 115 | 5 872 | 238 384 | +27,8% |
| Долина Яузы | Самолет | 54 | 2 366 | 295 967 | +18,2% |
| Пироговская Ривьера | СЗ КОМФОРТИНВЕСТ | 33 | 1 501 | 174 875 | +15,4% |
| МО, г. Мытищи, Проспект Новомытищинский | СЗ СЕРВИСВЕРТИКАЛЬ | 31 | 1 274 | 207 508 | +6,6% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.