Аналитика рынка новостроек Люберец
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 9 ЖК от 7 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
1 147
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
183
▲ +117,9% к прошлому месяцуСредняя цена м²
214 704 ₽
▲ +3,2% за 12 месПродано за 12 месяцев
45 179 м²
≈ 39 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 9,8 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
38%
свободно 0 квартирДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 183 · 7 580 м² · 214 704 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 91 | 3 984 | 208 034 |
| ноябрь 2025 | 113 | 4 731 | 201 184 |
| декабрь 2025 | 149 | 5 976 | 236 720 |
| январь 2026 | 77 | 2 809 | 223 545 |
| февраль 2026 | 48 | 1 913 | 239 825 |
| март 2026 | 45 | 1 860 | 230 838 |
| апрель 2026 | 75 | 3 121 | 206 063 |
| май 2026 | 56 | 2 123 | 226 485 |
| июнь 2026 | 105 | 4 130 | 208 729 |
| июль 2026 | 121 | 4 159 | 214 532 |
| август 2026 | 84 | 2 793 | 225 401 |
| сентябрь 2026 | 183 | 7 580 | 214 704 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Новотомилино | Тройка Рэд | 418 | 16 026 | 251 353 | +8,9% |
| Томилино Парк | Самолет | 203 | 8 949 | 191 345 | +18,4% |
| Легенда Марусино | СЗ МАРУСИНО | 162 | 6 193 | 218 382 | +24% |
| Егорово Парк | Самолет | 109 | 4 207 | 175 783 | −20,7% |
| Дом в Малаховке | КАРАНДАШ девелопмент | 87 | 2 755 | 230 953 | −24,3% |
| Октябрьский | КАРАНДАШ девелопмент | 83 | 3 731 | 181 650 | +26,8% |
| Горки Марусино | ПЕРВОГРАД | 37 | 1 299 | 203 299 | +22,9% |
| Корица | СЗ ТРОЙКА ПЛЮС | 37 | 1 573 | 186 865 | +15,3% |
| Кореневский Форт 2.3 | СЗ НЕКРАСОВКА ДЕВЕЛОПМЕНТ | 11 | 446 | 203 004 | +20,6% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.