Аналитика рынка новостроек Химок
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 15 ЖК от 8 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
4 028
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
237
▼ −36,3% к прошлому месяцуСредняя цена м²
248 544 ₽
▲ +14,8% за 12 месПродано за 12 месяцев
161 203 м²
≈ 40 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 39,5 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
44%
свободно 283 квартирыДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 237 · 10 067 м² · 248 544 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 361 | 15 024 | 216 449 |
| ноябрь 2025 | 403 | 15 785 | 231 947 |
| декабрь 2025 | 635 | 24 229 | 250 138 |
| январь 2026 | 369 | 13 942 | 261 604 |
| февраль 2026 | 215 | 8 404 | 271 877 |
| март 2026 | 235 | 9 795 | 248 341 |
| апрель 2026 | 290 | 11 767 | 249 627 |
| май 2026 | 236 | 9 629 | 247 033 |
| июнь 2026 | 348 | 14 463 | 254 580 |
| июль 2026 | 327 | 13 199 | 256 601 |
| август 2026 | 372 | 14 899 | 242 414 |
| сентябрь 2026 | 237 | 10 067 | 248 544 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-й Химкинский | ФСК | 1 311 | 52 482 | 258 857 | +7% |
| 1-й Шереметьевский | ФСК | 454 | 17 654 | 292 825 | +28,6% |
| Планерный квартал | ЖИЛСТРОЙ | 356 | 15 876 | 273 484 | +15,2% |
| Новое Видное | Самолет | 327 | 13 016 | 154 189 | +15,4% |
| Новый Зеленоград | Ikon Development | 272 | 10 081 | 252 236 | +31,4% |
| БЕРЕГ | СЗ МОНТАЖСТРОЙ | 250 | 9 904 | 190 720 | +17,5% |
| Химки Тайм | Град Девелопмент | 234 | 7 925 | 300 588 | +32% |
| Пятницкие луга | Самолет | 222 | 9 057 | 185 035 | +20,5% |
| Лесная Коллекция | Град Девелопмент | 154 | 6 497 | 306 061 | +24,4% |
| Восток Ii | Новое время Девелопмент | 151 | 5 809 | 292 166 | +11,8% |
| Ласточкино | Новое время Девелопмент | 81 | 4 177 | 204 182 | −0,5% |
| Большое Юрлово | Самолет | 77 | 3 076 | 156 037 | −38,6% |
| Ивакино | Самолет | 75 | 3 136 | 199 506 | −9,1% |
| Химки Парк | Самолет | 52 | 1 816 | 217 468 | +12,6% |
| Мишино | СЗ Ю-ИНВЕСТ | 12 | 697 | 184 163 | +0,8% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.