Аналитика рынка новостроек Балашихи
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 4 ЖК от 3 застройщиков · октябрь 2025 — август 2026
Сделок за 11 месяцев
1 114
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за август 2026
161
0% к прошлому месяцуСредняя цена м²
210 865 ₽
▲ +21,3% за 11 месПродано за 11 месяцев
45 882 м²
≈ 41 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 9,4 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
32%
свободно 0 квартирДинамика продаж
август 2026 · сделок: 161 · 6 668 м² · 210 865 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 79 | 3 323 | 173 877 |
| ноябрь 2025 | 105 | 4 257 | 184 377 |
| декабрь 2025 | 177 | 7 395 | 205 263 |
| январь 2026 | 47 | 1 656 | 229 431 |
| февраль 2026 | 59 | 2 463 | 228 351 |
| март 2026 | 39 | 1 651 | 213 921 |
| апрель 2026 | 81 | 3 273 | 207 189 |
| май 2026 | 75 | 3 126 | 204 097 |
| июнь 2026 | 130 | 5 457 | 205 115 |
| июль 2026 | 161 | 6 613 | 201 186 |
| август 2026 | 161 | 6 668 | 210 865 |
Застройщики по числу сделок
За 11 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 11 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 11 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| МО, г. Балашиха, Улица Автозаводская | Главстрой-Регионы | 563 | 23 201 | 205 314 | +17,6% |
| Авиаторов | Самолет | 288 | 11 588 | 202 385 | +21,6% |
| МО, г. Балашиха | Главстрой-Регионы | 215 | 9 326 | 209 385 | −8,5% |
| Гранель Алексеевская Роща | Гранель | 48 | 1 767 | 171 351 | +16,7% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.